Seine-Saint-Denis 93
Noisy-le-Grand - loi Pinel / Pinel +Noisy-le-Grand M1
Prix à partir de * : 256 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Noisy-le-Grand M1 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Au sein du quartier des Bas-Heurts, une nouvelle vie se dessine dans une résidence moderne et inspirée qui fait la part belle aux espaces verts. Entre la rue des Bas-Heurts et la rue des Aulnettes, le projet se démarque par son architecture novatrice et s'intègre de manière naturelle à son environnement direct, tout en proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, propices à des investissements locatifs en loi Pinel ou pour votre résidence principale grâce au Prêt à Taux Zéro (conditions d'éligibilité à voir en agence)
L'ensemble de la résidence se distingue par son architecture qui met en scène les différents matériaux qui alternent entre le bois et les enduits clairs. Un rythme architectural qui donne le ton et se remarque. Avec son îlot central végétalisé, la résidence met en lumière avec brio des espaces privés (balcons, terrasses et jardins) et communs extérieurs.
La résidence rassemble une nouvelle génération d'habitat urbain : l'intimité d'un confort intérieur sublimé par le privilège d'espaces de vie en extérieur. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.
L'ensemble de la résidence se distingue par son architecture qui met en scène les différents matériaux qui alternent entre le bois et les enduits clairs. Un rythme architectural qui donne le ton et se remarque. Avec son îlot central végétalisé, la résidence met en lumière avec brio des espaces privés (balcons, terrasses et jardins) et communs extérieurs.
La résidence rassemble une nouvelle génération d'habitat urbain : l'intimité d'un confort intérieur sublimé par le privilège d'espaces de vie en extérieur. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Noisy-le-Grand M1 à Noisy-le-Grand : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Noisy-le-Grand M1 à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 256 000 € | 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 334 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 420 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 512 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
