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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Noisy-le-Sec
Seine-Saint-Denis 93

Aralia - Noisy-le-Sec
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Noisy-le-Sec Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Aralia

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Coordonnées du vendeur

BNP
BNP
72 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
93130 NOISY LE SEC


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Voir le site : https://www.noisylesec-aralia.fr

Toutes les informations sur le programme Aralia à Noisy-le-Sec

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Sec vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Aralia vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
À 4 km de Paris, une adresse pleine d'énergie. Une situation bien desservie par les transports en commun, bientôt renforcée par le Tram Express Nord et le TZen 3 : arrêt de bus « Pablo-Picasso » à 200 m (lignes 301 et 322), gare RER E Noisy-le-Sec à 1 km (gare du Nord en 7 minutes, Haussmann-Saint-Lazare en 11 min). Dans la dynamique du quartier Plaine-Ouest et à proximité immédiate des commerces et équipements sportifs. Une résidence élégante en deux immeubles à l'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces. *Sources : Google Maps À Noisy-le-Sec, votre nouvelle adresse pour devenir propriétaire. Les arrêts de bus et de tramway, la gare RER et les commerces sont accessibles à pied dans un rayon de 1 km*. Vous apprécierez le dynamisme et la convivialité de la commune et choisirez parmi une variété d'appartements du 2 au 4 pièces. Les espaces intérieurs traversant ou bénéficiant d'une double orientation, se prolongent par d'agréables extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les deux immeubles qui composent Aralia règnent au calme d'un jolie jardin intérieur. Prix TTC indiqués hors parking.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aralia à Noisy-le-Sec : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aralia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 221 611 €26 593 €39 890 €46 538 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 267 381 €32 086 €48 129 €56 150 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 304 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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