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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villiers-sur-Marne
Val de Marne 94

Le Clos des Vignes - Villiers-sur-Marne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villiers-sur-Marne Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

1 rue du Docteur Bring
94350 Villiers-sur-Marne


Voir le numéro

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos des Vignes vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
NOUVEAUX APPARTEMENTS A LA VENTE. Située à l'angle de la rue de Chennevières et de la rue du Docteur Bring, la résidence tire avantage de la proximité du centre historique de Villiers-sur-Marne et de celle du RER.. Implantée en léger recul par rapport au domaine public, la résidence composée d'appartements du studio au 4 pièces, assure la sérénité des résidents. Tous, sans exception, jouissent de l'agrément d'un prolongement extérieur prenant la forme d'un balcon ou d'un jardin privé arboré en rez-de-chaussée. Ce programme RT 2012 s'inspire des codes de l'habitat individuel et des constructions avoisinantes et s'élève sur deux étages avec combles, depuis un rez-de-chaussée surmontant un parking en sous-sol.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Vignes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
- 3 pièces à partir de 252 000 €30 240 €45 360 €52 920 €
- 4 pièces à partir de 340 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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