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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Asnieres-sur-Seine
Hauts de Seine 92

Le Voltaire - Asnieres-sur-Seine

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Asnieres-sur-Seine Zone Abis

Avant-Première
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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Asnieres-sur-Seine vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à . En effet, Le Voltaire vous propose des . En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 0 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Profitez de toutes les commodités entre Seine et centre-ville À 10 mn (800 m) de la mairie et du théâtre Armande-Béjart, le quartier de l'Alma connaît un développement important. Depuis 2014, plus de 30 000 m2 de bureaux et 2 500 m2 de commerces supplémentaires y ont vu le jour. Autour de la station de métro Gabriel-Péri, située à 2 mn à pied de la résidence, il constitue un pôle tertiaire majeur où actifs et habitants évoluent à proximité de toutes commodités. Le Voltaire jouit d'une situation idéale pour les parents. L'école maternelle Michel-Maurice-Bokanowski et l'école élémentaire Voltaire ouvrent leurs portes à moins de 3 mn à pied. Les enfants plus âgés se rendent au collège Voltaire en 2 mn (280 m), tandis que leurs aînés fréquentent le lycée Auguste-Renoir à 1, 5 km. Vous pouvez faire vos courses au supermarché au pied de la réalisation, ou au marché des Victoires à 1 km. Le Voltaire permet également aux sportifs de se dépenser au complexe sportif Laura-Flessel à 100 m, ou à la patinoire des Courtilles à 1, 7 km. Ceux qui préfèrent flâner se rendent au parc Robinson, au port Van Gogh et sur les berges de Seine en moins de 10 mn à pied (750 m). Que rêver de mieux qu'un quartier qui conjugue qualité de ville et qualité de vie!
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine (92). Au nord-ouest de Paris, Asnières-sur-Seine mêle effervescence et tranquillité. À 7 mn en voiture de la porte de Clichy, la ville bénéficie d'une position privilégiée. Elle prend place au c½ur d'un arc reliant le quartier d'affaires de La Défense à 6 km et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 25 km. La réalisation se distingue par une belle architecture néoclassique : soubassement en pierre, corps principal habillé d'un enduit immaculé, 5e étage traité en retrait, coiffé par une toiture à la « Mansart » en zinc. Sur le boulevard Voltaire, du 2e au 4e étage, les menuiseries bois/alu et les garde-corps en métal gris foncé, associés aux fenêtres sagement ordonnées, participent à conférer à la résidence Le Voltaire un style classique intemporel, de belle facture. Élevée sur 4 étages et l'attique depuis un rez-de-chaussée accueillant un commerce, cette résidence neuve distribue 53 appartements du 2 au 5 pièces. À tous les niveaux, la réalisation propose d'appréciables prolongements extérieurs : jardins privatifs, balcons, spacieuses terrasses sous les toits. Elle ajoute à ses attraits la présence d'un parc privé en sous-sol sur 2 niveaux, d'espaces de stationnement pour les « 2 roues » motorisés, ainsi qu'un local réservé aux vélos et poussettes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée


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