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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Clamart
Hauts de Seine 92

Pavillon Mansart - Clamart

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Clamart Zone Abis

Avant-Première
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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clamart vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à . En effet, Pavillon Mansart vous propose des . En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 0 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Entre le calme de la forêt et l'effervescence de la ville Dans le quartier « Jardin Parisien » très recherché, à 2 pas de la forêt de Meudon, vous savourez un compromis parfait. Les arrêts de bus et de tramway T6 « Soleil Levant » à 400 m favorisent tous vos déplacements. Les actifs apprécient la proximité de la gare de Clamart à 7 mn de bus qui leur permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 7 mn. Besoin de faire quelques courses ? Un supermarché ouvre ses portes à 450 m, tandis que le marché du Trosy se trouve à quelques minutes de bus (dont 8 mn de marche). Côté distraction, vous profitez de la bibliothèque du « Jardin Parisien » à 400 m, ou du théâtre Jean-Arp et du cinéma Jeanne-Moreau. Plutôt sportif ? La piscine de Clamart vous propose ses bassins à 450 m. Des enfants à scolariser ? L'école maternelle « Jardin Parisien » et l'école élémentaire Louise-Michel se situent à moins de 350 m. Vos enfants se rendent également au collège « Les Petits Ponts » en 13 mn de marche, ou au lycée Jacques-Monod en 15 mn de bus! Le Pavillon Mansart s'affirme comme une adresse rare, garantie d'un art de vivre idéal pour toute votre famille!
À 7 km de la porte de Châtillon ou de Versailles et à 12 km de Notre-Dame de Paris, Clamart a trouvé un juste équilibre entre cadre de vie, vitalité économique et développement urbain réfléchi. Entre l'avenue du Général-de-Gaulle et la rue des Carnets, le Pavillon Mansart garantit aux petits comme aux grands une qualité de vie épanouissante. C'est dans un secteur en pleine métamorphose, marqué par la création de nouveaux logements, commerces et équipements, que se développe cette résidence neuve. Les 2 immeubles composant la propriété règnent respectivement sur 5 étages et combles avenue du Général-de-Gaulle et 4 étages avec combles rue des Carnets. Ils répartissent derrière leurs façades 49 appartements neufs. L'écriture architecturale de la réalisation s'appuie sur l'utilisation de matériaux durables et de qualité : toitures à la « Mansart » avec brisis en ardoises reconstituées et terrasson zinc, lucarnes à frontons décoratifs, menuiseries en bois blanc, garde-corps des balcons en serrurerie décorative de coloris gris anthracite, pare-vue en verre opaque… Du 2 au 4 pièces, tous les appartements du Pavillon Mansart profitent de prolongements extérieurs : jardins privatifs, balcons ou terrasses. La propriété ajoute également à ses attraits une agréable cour intérieure végétalisée, mais aussi un parc de stationnement en sous-sol avec emplacements dédiés pour les 2 roues motorisés et les vélos.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée


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