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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annecy / La Balme-de-Sillingy
Haute-Savoie 74

Jardins Mandallaz - La Balme-de-Sillingy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à La Balme-de-Sillingy Zone B1

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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Balme-de-Sillingy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 690 €. En effet, Jardins Mandallaz vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 289 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 058 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf de caractère à la Balme de Sillingy, en Haute-Savoie. À 18 mn d?'Annecy et 40 mn de Genève, La Balme de Sillingy propose un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de nature, ainsi que pour les actifs désireux de résider à proximité de grands bassins d?'emploi. C?'est au pied de la montagne de La Mandallaz, à moins de 200 m de l?'hôtel de ville, que se découvre ce programme RT 2012 « Jardins Mandallaz ». Bénéficiant d?'une écriture contemporaine imaginée par le cabinet Oworkshop Architectes, les 2 résidences de 3 étages dont combles au-dessus du rez-de-chaussée accueillent 39 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ici, les habitants profitent de l?'agrément de 3 parcs de stationnement dont 1 en sous-sol. La réalisation offre enfin le luxe d?'un jardin commun proposant toute l?'année une composition paysagère de grande qualité!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins Mandallaz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 174 000 €20 880 €31 320 €36 540 €
- 3 pièces à partir de 228 000 €27 360 €41 040 €47 880 €
- 4 pièces à partir de 289 000 €34 680 €52 020 €60 690 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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