Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Les Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis 93

Confluence - Les Pavillons-sous-Bois
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Les Pavillons-sous-Bois Zone A

Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite Confluence

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Vos informations seront sécurisées et mémorisées pour vous permettre d'envoyer plus facilement d'autres demandes pour d’autres programmes immobiliers. Pour tout savoir à ce sujet, nous vous invitons à consulter notre page sur le respect de la vie privée.

Je souhaite :


Votre demande d'informations a été mémorisée et va être traitée.
Souhaitez-vous ajouter des informations complémentaires ?

> Les champs suivis d'un * sont obligatoires
> Nos engagements sur le respect de la vie privée

Coordonnées du vendeur

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Les Pavillons-sous-Bois vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 700 €. En effet, Confluence vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 270 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 725 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à cheval sur Bondy et Les Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis. À 15 mn du centre de Paris en RER E et à 14 mn de la porte de Pantin via la N3, les 2 communes accueillent les Franciliens désireux de concilier travail et qualité de vie. C'est dans un quartier en plein développement, à proximité du canal de l'Ourcq, que se découvre « Confluence ». Cet ensemble immobilier neuf de 70 appartements se décline en 2 résidences conçues par le cabinet ACP Architecture. Depuis l'avenue Aristide-Briand, un premier immeuble de 6 étages dont attique s'ouvre sur des commerces. Sa façade bénéficie d'une écriture contemporaine : socle gris foncé, enduit blanc, revêtement en acier gris clair, garde-corps en tôle ajourée. La lecture révèle un jeu de contrastes qui anime l'ensemble. Au fond de la propriété, un bâtiment de 4 étages sur rez-de-chaussée partage cette architecture pour garantir l'harmonie de ce lieu privilégié. En coeur d'îlot, un jardin luxuriant assure la liaison entre les 2 volumes. Une allée en pierre reconstituée et un cheminement en béton complètent cet espace verdoyant. Du printemps à l'automne, érables et micocouliers apportent de la fraîcheur. Ils illuminent les intérieurs grâce à leur feuillage qui suit le rythme des saisons. Ces atouts, conjugués au parking privé en sous-sol, font de « Confluence » une résidence prisée où confort et tranquillité se conjuguent pour votre bien-être.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Confluence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 150 000 €18 000 €27 000 €31 500 €
- 3 pièces à partir de 189 100 €22 692 €34 038 €39 711 €
- 4 pièces à partir de 270 000 €32 400 €48 600 €56 700 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 33 route de Vignières 74000 Annecy.

Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Confluence à Les Pavillons-sous-Bois 93320

Les infos de la loi Pinel

Hausse des plafonds de loyer Pinel en 2019

Hausse des plafonds de loyer Pinel en 2019

Les plafonds de loyer Pinel ont été revalorisés de 1.25 % en 2019. De quoi mieux assurer la rentabilité d'un investissement Pinel dans l'immobilier neuf...

Dispositif Pinel : en finir avec les idées reçues

Dispositif Pinel : en finir avec les idées reçues

Les promoteurs immobiliers en ont ras la truelle des idées fausses qui circulent contre le dispositif Pinel de soutien à l'investissement locatif. Face aux...

bot