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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Antony
Hauts de Seine 92

La Closerie du Bois de Verrières - Antony
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Antony Zone Abis

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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Antony vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Closerie du Bois de Verrières vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
À 8 kms au sud de la Porte d'Orléans, Antony propose un cadre privilégié pour les familles en quête d'un environnement de vie calme et arboré, ainsi que pour les actifs désireux de résider à proximité de grands bassins d'emploi. C'est un emplacement de qualité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Antony que vous propose la société « Les Nouveaux Constructeurs ». Bois de Verrières est un secteur résidentiel paisible, bordés d'espaces verts, situé entre le centre-ville et la célèbre coulée verte du Sud Parisien. Cette résidence est un bel ensemble immobilier d'architecture néoclassique s'inspirant du registre de la maison individuelle. Il conjugue une résidence sur 3 niveaux accueillant 18 appartements neufs (du 2 pièces au 5 pièces de prestige) et 10 maisons individuelles (4 et 5 pièces). L'architecture du projet est de très belle facture. Elle met en scène des matériaux simples et nobles  : pierre et enduit gratté souligné de joints creux en façade, ardoise coiffant les toitures à la Mansart ponctuées de lucarnes. Les menuiseries et les éléments de serrurerie anthracite contrastent élégamment cette base claire. Les appartements de la résidence, comme les maisons, offrent à leurs occupants l'agrément de beaux prolongements extérieurs  : balcon, terrasse, jardin. Elle ajoute à ses attraits pratiques un parc de stationnement privé en sous-sol.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Closerie du Bois de Verrières et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 572 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 711 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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