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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis 93

Place Jacob - Livry-Gargan
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Livry-Gargan Zone A

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Documentation gratuite Place Jacob

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Coordonnées du vendeur

15 Place de la Libération
93190 Livry-Gargan


Voir le numéro

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Livry-Gargan vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 561 €. En effet, Place Jacob vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 274 100 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 797 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93). C?'est dans le quartier Jacob, entre l?'allée des Bosquets et la place Jacob, que vient s?'inscrire Place Jacob. Cet ensemble immobilier contemporain accueille derrière ses façades 43 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Cette réalisation se compose de 2 résidences distinctes. La première élevée sur 2 étages avec attique se pose en retrait de l?'animation citadine du côté de l?'allée des Bosquets. La seconde se développe sur 5 niveaux avec attique face à la place Jacob et dans le voisinage immédiat du groupe scolaire du même nom. Son rez-de-chaussée profite de l?'animation d?'un marché couvert. Le plan du projet établit une relation harmonieuse avec le tissu urbain environnant. Reliant la halle du marché à l?'allée des Bosquets, un cheminement doux à larges dalles aux joints enherbés emmène résidents et visiteurs au coeur d?'un îlot-jardin savamment paysager s?'étirant tout en longueur entre les 2 bâtiments. À ces attraits, le projet ajoute un parking privé souterrain sur 2 niveaux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Place Jacob et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 169 300 €20 316 €30 474 €35 553 €
- 3 pièces à partir de 209 000 €25 080 €37 620 €43 890 €
- 4 pièces à partir de 274 100 €32 892 €49 338 €57 561 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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