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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
4 YOU VINCI
Villeurbanne
Rhône 69

36, rue Chirat - Villeurbanne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

71 COURS RICHARD VITTON
69003 LYON MONTCHAT


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 55 020 €. En effet, 36, rue Chirat vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 262 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 585 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Découvrez le nouveau programme immobilier neuf à Villeurbanne signé Les Nouveaux Constructeurs. Cette nouvelle réalisation est composée de 62 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur seulement 2 étages. L'emplacement de la résidence est idéal à la lisière du quartier très recherché de Montchat. Très bien desservie par les transports en commun (tramway T3, lignes de bus), la résidence se situe également à proximité de tous les commerces et des différents groupes scolaires. Parfaitement intégrée dans son environnement, la réalisation à l'architecture contemporaine respecte les codes de l'habitat régionaux et les essences paysagères locales. Les appartements bénéficient tous d'espaces extérieurs de qualité : jardins privatifs, beaux balcons en étage et spacieuses terrasses en attique. La réalisation est pensée pour le plus grand confort de ses résidents. En effet, des locaux à vélos sont prévus au rez-de-chaussée, des jardins paysagers sont aménagés pour apporter une réelle respiration à la résidence et une placette commune propice à la convivialité et aux échanges, est conçue en c½ur d'îlot. Vous souhaitez investir ou habiter, n'hésitez plus et inscrivez-vous dès à présent pour être informé des avant-premières et bénéficier des offres de lancement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme 36, rue Chirat et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 262 000 €31 440 €47 160 €55 020 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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