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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

Résidence les Cyprès - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

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Documentation gratuite Résidence les Cyprès

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Coordonnées du vendeur

183 Avenue Henri Becquerel - Le Phidias
34000 Montpellier


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence les Cyprès vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir la Résidence les Cyprès, un programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault). À 11 kms de la Méditerranée, il est une cité millénaire forte de traditions préservées et d'une inextinguible capacité d'innovation : Montpellier, 8e ville préférée des Français. C'est dans un secteur résidentiel, calme et arboré, que se développe la Résidence les Cyprès. Les 3 bâtiments de la propriété s'élèvent sur un unique étage. Chaque bâtiment abrite un nombre réduit d'appartements. L'architecture sobre et épurée de la réalisation présente une expression minérale, mise en valeur par des matériaux durables et de qualité : façades en briques combinant enduits anthracite et blanc, casquettes et rives des loggias bardées de bois authentique et chaleureux, menuiseries et lisses des balcons de teinte sombre... Les 3 bâtiments de la Résidence les Cyprès s'agencent autour d'un bel îlot jardin. Animé par une placette centrale, ce jardin partagé fait la part belle aux cheminements doux, aux pelouses et aux essences méditerranéennes : cyprès, amandiers, micocouliers, oliviers, cerisiers. Les 42 appartements neufs de la Résidence les Cyprès sont déclinés du 2 au 4 pièces. Tous proposent un prolongement extérieur : loggia ou jardin privatif. Ils profitent, en majorité, d'une conception bioclimatique : configuration traversante ou bi-orientation, larges surfaces vitrées. Un parking en sous-sol vient compléter les attraits pratiques de cette réalisation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Cyprès et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 208 000 €24 960 €37 440 €43 680 €
- 4 pièces à partir de 340 800 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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