Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer
Investir avec Nexity

Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Pontoise / Cergy
Val d'Oise 95

Les Balcons du Mail - Cergy

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Cergy Zone A

Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Vos informations seront sécurisées et mémorisées pour vous permettre d'envoyer plus facilement d'autres demandes pour d’autres programmes immobiliers. Pour tout savoir à ce sujet, nous vous invitons à consulter notre page sur le respect de la vie privée.

Je souhaite :


Votre demande d'informations a été mémorisée et va être traitée.
Souhaitez-vous ajouter des informations complémentaires ?

> Les champs suivis d'un * sont obligatoires
> Nos engagements sur le respect de la vie privée

Coordonnées du vendeur

61 boulevard de l?Espérance
95800 CERGY


Voir le numéro

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.cfh.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cergy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 55 230 €. En effet, Les Balcons du Mail vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 241 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 603 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Démarrage des travaux! A proximité de la gare, la résidence s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel. Une réalisation à taille humaine de 50 appartements seulement se déclinant du 2 au 4 pièces et présentant des prestations élégantes et soignées. Les appartements bénéficient pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le dernier étage dévoilera de belles terrasses plein ciel. CFH et l'architecte Guy Vaughan signent une nouvelle réalisation d'appartements neufs à Cergy Pontoise, à 35 km au nord-ouest de Paris. Ville étudiante de premier plan et agglomération débordante d'initiatives et de projets, Cergy Pontoise est une Ville résolument tournée vers le futur. Elle n'en renie pas pour autant son héritage historique, aux portes du Parc Naturel du Vexin Français et un quart de son territoire s'émaille d'espaces naturels.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Mail et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 263 000 €31 560 €47 340 €55 230 €
- 4 pièces à partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier


Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 33 route de Vignières 74000 Annecy.

Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Les Balcons du Mail

bot