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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Noisy-le-Roi
Yvelines 78

Le Clos du Roi - Noisy-le-Roi
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Noisy-le-Roi Zone B1

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Documentation gratuite Le Clos du Roi

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Roi vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos du Roi vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Succès commercial à Noisy-le-Roi! Le Clos du Roi s?'inscrit dans le quartier du Cornouiller à proximité de la commune de Bailly mais aussi de la Plaine de Versailles protégée de toute construction. Le Clos du Roi est un ensemble immobilier composé de 4 entités résidentielles à taille humaine, s?'affirmant par une écriture architecturale contemporaine sobre. Élevées en douceur sur 1 et 2 étages avec attique depuis un parking en sous-sol, les résidences proposent une gamme d?'appartements neufs, dont les surfaces à vivre se déclinent du studio au 5 pièces. Dans leur grande majorité, tous profitent d?'un prolongement extérieur, sous la forme d?'un jardin en rez-de-chaussée, d?'un balcon dans les étages courants ou encore d?'une spacieuse terrasse avec vue sur le grand paysage au dernier niveau de certains bâtiments. A ces attraits, Le Clos du Roi ajoute un coeur d?'îlot intime et protégé. Ses aménagements extérieurs voient se succéder les ambiances végétales et offrent autant d?'espaces agréables aux résidents pour se promener, se reposer...

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
- 4 pièces à partir de 350 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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