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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Plaisir
Yvelines 78

Domaine Villa Verde - Plaisir
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Plaisir Zone A

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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Plaisir vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 060 €. En effet, Domaine Villa Verde vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 286 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 005 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Véritable écrin de verdure au coeur des Yvelines, Plaisir conjugue la vitalité d'une commune de 31 000 habitants et la sérénité d'un environnement préservé à seulement 30 km de l'effervescence parisienne. Implantée dans le quartier des Gâtines, la réalisation Domaine Villa Verde, conçue par l'agence Architectonia, se développe dans un cadre exceptionnellement verdoyant. Ici, vous êtes non loin du Bois des Étangs, de la forêt domaniale de Bois d'Arcy et du parc du Château. L'architecture et les aménagements paysagers de cette résidence font parfaitement écho au Bois des Clayes ainsi qu'à ses plus proches voisins : les Domaines résidentiels de la Bataille et des Gâtines. Du studio cosy au vaste 5 pièces, les appartements sont conçus à l'image de leurs différents occupants. Le domaine se compose de 7 résidences à taille humaine, de seulement 4 étages. Afin de conjuguer convivialité et intimité de vie, chacune d'elles est aménagée à la façon d'une petite unité résidentielle, disposant de son propre hall d'entrée, ascenseur.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Villa Verde et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 136 000 €16 320 €24 480 €28 560 €
- 2 pièces à partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 €
- 3 pièces à partir de 235 700 €28 284 €42 426 €49 497 €
- 4 pièces à partir de 286 000 €34 320 €51 480 €60 060 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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