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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Colomiers
Haute-Garonne 31

Préféren'Ciel - Colomiers

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Colomiers Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

14 allées Paul Sabatier
31000 TOULOUSE


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Colomiers vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 39 270 €. En effet, Préféren'Ciel vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 187 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 273 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Sous le soleil d'Occitanie, découvrez un programme immobilier neuf à Colomiers, signé Les Nouveaux Constructeurs. À l'ouest de Toulouse, Colomiers, la deuxième ville de Haute-Garonne est une cité moderne qui est parvenue à préserver son âme de village médiéval. Située à moins de 2 km du centre-ville, la résidence se situe dans l'Allée de la Fontaine et est entouré de belles maisons individuelles. Cette résidence intimiste de 2 étages avec combles, bordée d'aménagements paysagers soignés, abrite 31 appartements neufs du 2 pièces cocoon au 4 pièces familial avec parking en sous-sol. La réalisation offre à la majorité des appartements un prolongement extérieur sous la forme d'un balcon, d'un carré de nature privatif en rez-de-jardin… mais aussi pour les amateurs de logements neufs d'exception : une spacieuse terrasse solarium à double, voire triple orientation bordant 4 insoupçonnables villas sous les toits! Son architecture classique opte pour des lignes claires sur fond d'écriture contemporaine, ponctuée par une polychromie d'enduits : le blanc en premier plan, le gris pour les façades en retrait, le rouge foncé marquant les 2 halls d'entrée… Une alternance des toitures à pans en tuiles et de toits terrasses vient accentuer le jeu sur les volumes de cette résidence neuve.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Préféren'Ciel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 187 000 €22 440 €33 660 €39 270 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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