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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Argenteuil
Val d'Oise 95

Les Terrasses Gallieni - Argenteuil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Argenteuil Zone A

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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Argenteuil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 632 €. En effet, Les Terrasses Gallieni vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 279 200 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 886 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Découvrez Les Terrasses Gallieni, un programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs à Argenteuil, ville plurielle et pleine d?'énergie du Val d?'Oise. Les Terrasses Gallieni vient s?'élever dans le quartier Val d?'Argent Sud, à proximité du centre-ville historique. Ce programme immobilier neuf de 5 étages avec attique se compose de 2 bâtiments. Les terrasses Gallieni accueille 69 appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d?'une conception intérieure très soignée. Ceux-ci sont prolongés de balcons, de terrasses ou de jardins en rez-de-chaussée. Ils profitent également des attraits d?'un jardin paysager partagé ainsi que des facilités offertes par un parking aménagé en sous-sol sur 2 niveaux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Gallieni et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 115 000 €13 800 €20 700 €24 150 €
- 2 pièces à partir de 173 400 €20 808 €31 212 €36 414 €
- 4 pièces à partir de 279 200 €33 504 €50 256 €58 632 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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