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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Châtenay-Malabry
Hauts de Seine 92

Clos des Vallées - Châtenay-Malabry
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Châtenay-Malabry Zone Abis

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Documentation gratuite Clos des Vallées

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Toutes les informations sur le programme Clos des Vallées à Châtenay-Malabry

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Clos des Vallées vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
À seulement 10 mn à pied du centre-ville, Clos des Vallées est implantée sur un axe majeur de Châtenay en pleine métamorphose : l'avenue de la Division Leclerc. Inscrit dans une démarche environnementale forte, ce programme immobilier neuf tire avantage d'orientations nord-sud et est-ouest. Clos des Vallées accueille 46 appartements du studio au 4 pièces bénéficiant d'une conception intérieure très soignée. Prolongés de balcons, de loggias ou de jardins en rez-de-chaussée, ceux-ci profitent également des facilités offertes par un parking en sous-sol sur 2 niveaux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Clos des Vallées à Châtenay-Malabry : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos des Vallées et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 3 pièces à partir de 337 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 382 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 475 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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