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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

Les Allées Mozart - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite Les Allées Mozart

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 315 €. En effet, Les Allées Mozart vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 201 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 526 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
DERNIERES OPPORTUNITES! LIVRAISON T4 2019 À mi-chemin entre Océan Atlantique et Méditerranée, la Ville Rose séduit par son patrimoine historique, l?'animation de ses festivals et de ses rencontres sportives. Capitale européenne de l?'aérospatiale et de l?'aéronautique, la 4e ville de France s?'illustre aussi par des projets urbains et économiques d?'envergure (Oncopôle, pôle Toulouse EuroSudOuest, Toulouse Aérospace...) C'est au 25 de la paisible rue Mozart, à seulement 3 km du centre-ville historique, que s?'implante ce beau programme immobilier neuf intimiste de 31 appartements, complété d?'un parking en sous-sol. Agencées perpendiculairement autour d?'un coeur d?'îlot paysager, les 2 résidences s?'élèvent sur une hauteur raisonnée : 4 niveaux dont 1 attique pour l?'une, 3 niveaux pour la seconde. Parées de tonalités d?'enduit rendant hommage aux couleurs de l?'Occitanie, toutes 2 adoptent une écriture contemporaine. Elles se distinguent également en beauté par des éléments de végétalisation subtilement étagés. Ses façades abritent des appartements neufs - du studio au 4 pièces duplex sous les toits - bénéficiant pour la plupart d?'appréciables prolongements extérieurs sous forme de balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Mozart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 201 500 €24 180 €36 270 €42 315 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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