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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Marseille 14ème
Bouches-du-Rhône 13

Florida Park - Marseille 14ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marseille 14ème Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Avenue Raimu Face Centre Commercial Le Merlan
13014 Marseille


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 14ème vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Florida Park vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Au coeur du quartier de Saint-Barthélemy, dans le 14e arrondissement de Marseille, « Les Nouveaux Constructeurs » vous invitent à découvrir « Florida Park ». Ce programme immobilier neuf est situé sur un terrain d'une qualité exceptionnelle. Jouissant d'un cadre paysager généreusement arboré, il profite aussi de superbes vues dégagées sur des sites marseillais emblématiques visibles dès le premier étage. Ce domaine privé est composé de 3 élégantes résidences de 3 à 5 étages, avec parking sous sol et respectant la réglementation technique RT 2012. Elles accueillent des appartements neufs majoritairement orientés au sud.La plupart bénéficient d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse plein ciel, et pour les plus grands d'une conception traversante, d'une double, voire d'une triple exposition. Sobre et résidentielle, l'écriture architecturale de ces résidences neuves répond harmonieusement aux constructions voisines : corps central aux proportions élancées en enduit gris clair chaud, volumes secondaires plus bas d'un niveau, contrastés par des tons beige clair et blancs..

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Florida Park et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 99 000 €11 880 €17 820 €20 790 €
- 3 pièces à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 €
- 4 pièces à partir de 209 000 €25 080 €37 620 €43 890 €
- 5 pièces à partir de 336 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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