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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bondy
Seine-Saint-Denis 93

Le Clos de l'Orme - Bondy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bondy Zone A

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Documentation gratuite Le Clos de l'Orme

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Coordonnées du vendeur

91 rue Jules Guesde
93140 Bondy


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.cfh.fr

Toutes les informations sur le programme Le Clos de l'Orme à Bondy

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bondy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 950 €. En effet, Le Clos de l'Orme vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 295 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 163 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
C?'est dans un quartier calme de Bondy, proche du Raincy, que s?'implante Le Clos de l'Orme. Le tramway 1 du « Pont de Bondy » n?'est qu?'à 13 mn de ce programme immobilier neuf. Appelée à être desservie dans le futur par la ligne 15 du Grand Paris Express, cette station est aussi toute proche de l?'avenue Galliéni qui accueillera prochainement le T Zen 3 circulant entre la porte de Pantin et Livry Gargan. Cette résidence neuve se développe progressivement jusqu?'à 5 niveaux pour s?'insérer en douceur dans son environnement pavillonnaire. D'architecture contemporaine, elle alterne terre cuite grise, enduit blanc et double attique en métal abritant des appartements rares, semblables à des villas sur le toit. Ses 47 appartements de standing prolongent leur confort par une large gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse et jardin privatif. Élevé sur un parking en sous-sol, ce programme RT 2012 propose également l?'oxygénation d?'un jardin paysager.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos de l'Orme à Bondy : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de l'Orme et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 173 700 €20 844 €31 266 €36 477 €
- 3 pièces à partir de 208 700 €25 044 €37 566 €43 827 €
- 4 pièces à partir de 295 000 €35 400 €53 100 €61 950 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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