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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villefranche-sur-Saône
Rhône 69

Villa Calade - Villefranche-sur-Saône

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villefranche-sur-Saône Zone B1

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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 40 950 €. En effet, Villa Calade vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 195 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 413 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
DERNIERES OPPORTUNITES - EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT! Venez visiter votre futur appartement 2 ou 3 pièces et emménagez dès maintenant! Situé en plein coeur de ville de Villefranche sur Saône dans un quartier très recherché, découvrez « Villa Calade ». Cette réalisation arbore une belle architecture contemporaine, composée de lignes simples et de volumes contrastés qui dessinent des façades harmonieuses et stylées, l'alternance des enduits clairs et terre de sienne apportant une touche chaleureuse. Villa Calade vous ouvre les portes d'une petite résidence intimiste, composée d'appartements neufs 2 et 3 pièces. Un agencement intérieur optimisé offre de confortables pièces à vivre, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrée. Une exposition judicieuse permet de profiter pleinement du balcon ou de la terrasse qui prolonge agréablement chaque appartement. Le jardin paysager, les parkings et les garages en sous-sol complètent une palette riche de prestations tout-confort.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2015

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Calade et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 3 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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