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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Viroflay
Yvelines 78

Le Domaine de la Reine - Viroflay
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Viroflay Zone Abis

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Documentation gratuite Le Domaine de la Reine

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Viroflay vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Domaine de la Reine vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous propose de découvrir un programme immobilier de prestige à Viroflay, dans les Yvelines (78). C'est au coeur du quartier Rive Droite, près de la forêt de Fausses-Reposes, que se développe « Le Domaine de la Reine ». Ce programme neuf à l?'échelle humaine accueille seulement 33 appartements. Ils sont répartis au sein de 6 petites unités résidentielles de 2 uniques niveaux avec parking en sous-sol. Les appartements neufs sont déclinés du 2 au spacieux 5 pièces familial. Tous profitent de l'agrément d'un espace extérieur : terrasse avec jardin privé en rez-de chaussée, balcon ou terrasse au 1er étage, vaste terrasse ensoleillée en attique... Ils livrent une belle perspective sur le coeur d'îlot abondamment végétalisé inspiré d?'un jardin à l?'anglaise, ainsi que sur la forêt toute proche.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de la Reine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 197 000 €23 640 €35 460 €41 370 €
- 2 pièces à partir de 360 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 466 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 610 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 980 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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