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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Trappes
Yvelines 78

Coeur Jaurès - Trappes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Trappes Zone A

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Documentation gratuite

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Trappes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 47 250 €. En effet, Coeur Jaurès vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 225 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 938 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
À moins de 10 mn à pied du coeur historique de Trappes, notre résidence est un programme immobilier neuf vous réservant un emplacement de qualité en centre-ville. A 800 m, le Transilien permet de rejoindre le coeur de la capitale en moins de 30 mn. Ce programme RT 2012 offrent un confort aussi qualitatif à l'intérieur qu'à l'extérieur. Certains jouissent d'une double, voire triple orientation. Tous s'ouvrent sur un agréable prolongement de plein air : jardins paysagers, balcons, terrasses. Cette résidence neuve de 4 étages compte également un parking en sous-sol de 2 niveaux, ainsi que des espaces dédiés aux vélos et deux-roues motorisés.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Jaurès et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 138 000 €16 560 €24 840 €28 980 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 4 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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