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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.

Illkirch-Graffenstaden / Obernai
Bas-Rhin 67

La Capuciniere - Obernai
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Obernai Zone B1

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Documentation gratuite La Capuciniere

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Altexia
Altexia
CS 80050 - 20 avenue du Neuhof
67026 Strasbourg Cedex


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Voir le site : www.altexia.fr

Toutes les informations sur le programme La Capuciniere à Obernai

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Obernai vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 970 €. En effet, La Capuciniere vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 257 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 498 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Dans un lieu chargé d'Histoire en plein coeur d'Obernai, La Capucinière vous offre un cadre de vie unique à deux pas seulement de la mairie.Issue du dialogue avec l'Architecte des Bâtiments de France, cette résidence de caractère répond aux attentes des modes de vie actuelle, alliant le charme de l'ancien avec le confort des prestations modernes  : Architecture soignée, s'inspirant des techniques anciennes et s'intégrant dans le tissu patrimonial d'Obernai.Matériaux nobles et résistants  : bois autoclavé, tuiles plates, enduit à la chaux, pierre d'angle...Appartements très lumineux avec double exposition.Jardins privatifs et grandes terrasses qui prolongent votre espace de vie.Logement intelligent  : gestion sur place et à distance de l'éclairage, du chauffage au sol, des volets...Salle de bain carrelée toute hauteur, avec fenêtre.Prestations orientées vers la sécurité et l'autonomie  : absence de seuil, volets électriques, balisage lumineux automatique...Garage avec prise électrique, éclairage et porte automatique (pratique en centre-ville).Agencement des espaces communs étudiés pour favoriser la convivialité et les occasions de rencontre (salle commune, espace paysagé, alcôves, mobilier urbain...).Coeur d'ilot finement paysagé et piéton garantissant le calme à l'écart des ruelles.Du 2 au 4 pièces.Besoin d'un conseil, d'une précision€ Un conseiller Altexia est à votre disposition pour répondre à vos questions. (Prix indiqués hors stationnement)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Capuciniere à Obernai : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Capuciniere et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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