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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Illkirch-Graffenstaden / Obernai
Bas-Rhin 67

Les Rives de l'Ehn - Obernai
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Obernai Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Les Rives de l'Ehn

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Coordonnées du vendeur

AGENCE STRASBOURG
AGENCE STRASBOURG
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM


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Voir le site : http://www.stradim.fr

Toutes les informations sur le programme Les Rives de l'Ehn à Obernai

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Obernai vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Rives de l'Ehn vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Obernai, ville dynamique et chargée d'histoire Obernai s'illustre par son attractivité et la vitalité de son économie. Près de 600 entreprises s'y investissent au quotidien, innovent, et tirent parti de sa situation exceptionnelle au coeur de l'Alsace. L'accès direct à l'autoroute et le réseau TER permettent de rejoindre Strasbourg et sa gare TGV en 25 minutes seulement. Cité historique à l'attrait touristique majeur, la capitale du Piémont des Vosges met en valeur sa beauté et son passé prestigieux. Chaque année, des centaines de milliers de visiteurs viennent admirer la ville, profiter de ses environs, et participer à l'essor de toute une région. Au bord de l'eau, une adresse d'exception Au coeur du Pays de Sainte-Odile, Obernai bat au rythme actif de ses commerçants et artisans, dont l'offre de services et de prestations contribue au quotidien à la qualité de vie remarquable des Obernois. La résidence Les rives de l'Ehn s'avère être l'emplacementrêvé pour profiter de tous les atouts de la ville : à proximité immédiate du centre historique, des commerces et à 3 minutes à pied de la gare, la résidence se trouve également juste à côté de nombreux équipements publics, installations sportives et de la piscine. La proximité de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée simplifie l'organisation du quotidien. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux Au bord de la rivière, entourées d'arbres et de verdure, les façades élégantes de la résidence Les rives de l'Ehn abritent 9 logements, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les exigences de votre quotidien. L'agencement des appartements a été rigoureusement conçu pour vous offrir un maximum de confort. Une attention particulière a été portée aux ouvertures et à l'acoustique, afin de favoriser l'éclairage naturel et le calme. Ainsi, les pièces de vie à l'atmosphère chaleureuse, et les vastes balcons et terrasses qui les prolongent, vous invitent à profiter chaque jour pleinement de votre logis.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Rives de l'Ehn à Obernai : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rives de l'Ehn et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 285 000 €34 200 €51 300 €59 850 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 315 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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