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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône 13

Nouvelles Scènes - Aix-en-Provence
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A

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Documentation gratuite

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OGIC
OGIC
2 rue du Pont de Galice
13100 AIX EN PROVENCE


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aix-en-Provence vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nouvelles Scènes vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
À deux pas des boutiques du centre-ville, la résidence " Nouvelles Scènes " bénéficie de la proximité des Allées provençales (à 650 mètres) et du nouveau pôle culturel emblématique d'Aix en Provence : Grand Théâtre de Provence, Pavillon Noir (Ballet Preljocaj)... Notre résidence " Nouvelles scènes " s'organise autour d'un jardin en coeur d'ilot. Ensemble harmonieux et résolument moderne, Nouvelles Scènes comprend des appartements : Studio, T2, T3, T4 ou T5 mais aussi quelques logements pour étudiants et commerces. La plupart des appartements s'ouvrent sur un jardin peuplé d'arbres d'essences locales ou plus exotiques pour colorer les saisons. Aux derniers étages, de appartements de 2, 4, et 5 pièces en duplex, offrent de vastes espaces extérieurs et de beaux volumes dans les pièces de vie. C'est le moment ou jamais de vous renseigner pour compter parmi les nouveaux propriétaires de cette résidence neuve et unique au coeur d'Aix en Provence. Espace de vente : 2 rue du Pont de Galice 13100 AIX-EN-PROVENCE. Ouvert du mardi au vendredi 10h à 13h et de 14h15 à 19h et le samedi de 10h à 12h30 14h à 18h30.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvelles Scènes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 191 358 €22 963 €34 444 €40 185 €
- 3 pièces à partir de 339 323 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 527 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 648 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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