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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 5ème
Rhône 69

La Cour des Secrets - Lyon 5ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 5ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Ogic
Ogic
32, avenue du Point du Jour
69005 LYON


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 5ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Cour des Secrets vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
NOUVEAU // Situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, Point du Jour est reconnu pour la qualité de vie qu'il offre et sa véritable vie de village. Transports en commun, marché, établissements scolaires, de nombreux commerces... : tout est à proximité. Sur l'ancien site des locaux de l'école Joliot-Curie, Ogic vous propose votre future résidence d'exception qui sera composée d'un bâtiment en réhabilitation, proposant des appartements préservant le cachet de l'ancien (jusqu'à 4m de hauteur sous plafond). De l'autre côté du jardin paysager, un bâtiment neuf de faible hauteur, proposera une architecture harmonieuse et contemporaine, où tous les appartements bénéficieront de volumes généreux et de beaux espaces extérieurs. Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour apporter bien-être et confort de vie à ses habitants : prestations intérieures haut de gamme, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, local vélo, stationnements en sous-sol... Dans cette résidence, profitez également de l'opportunité d'investir dans un local commercial. Espace de vente : 32, avenue du Point du Jour 69005 LYON. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.
Cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Cour des Secrets et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 €
- 2 pièces à partir de 192 000 €23 040 €34 560 €40 320 €
- 3 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
- 4 pièces à partir de 429 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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