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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon / Craponne
Rhône 69

L'Essentiel - Craponne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Craponne Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Ogic
Ogic
32, avenue du Point du Jour
69005 LYON


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Craponne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Essentiel vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
DÉMARRAGE DES TRAVAUX // Idéalement située à 10km de Lyon et au pied des monts du Lyonnais, Craponne offre une qualité de vie remarquable entre ville et campagne et jouit d'une véritable dynamique commerciale et économique. Au coeur de cette commune, découvrez l'Essentiel, située à proximité immédiate du centre-ville de ses commerces, transports et infrastructures (écoles, espaces culturels et équipements sportifs). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement bénéficiant de très belles prestations & de tous les atouts du neuf : performance énergétique, ascenseur, personnalisation de votre intérieur, garanties constructeur. Appartements 3 pièces avec loggia, terrasse et/ou jardin. Magnifique jardin de 200m² ou terrasse jusqu'à 76m² aux trés belles orientations pour les 4 et 5 pièces. Profitez également d'un jardin paysagé en coeur d'ilot, véritable lieux de rencontre entre les habitants et donnant tous son caractère à cette résidence.Espace de vente : 32 avenue du Point du Jour, Lyon 5. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essentiel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 €
- 4 pièces à partir de 386 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 423 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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