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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Combs-la-Ville
Seine et Marne 77

Helianthus - Combs-la-Ville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Combs-la-Ville Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Combs-la-Ville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 550 €. En effet, Helianthus vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 255 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 463 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
OFFRES DE PRINTEMPS* jusqu'au 30/04/2019 - TRAVAUX EN COURS // Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel avec la forêt de Sénart, Combs-La-Ville offre une qualité de vie remarquable, à seulement 40min de Chatelet Les Halles par le RER D. OGIC vous présente Hélianthus, une résidence à l'architecture contemporaine, dans le quartier Prévert où tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, les plans sont bien conçus et répondent aux exigences de tous les styles de vie. Véritables atouts de cette réalisation, les larges ouvertures et les espaces extérieurs, jardins privatifs ou terrasses plein ciel, dévoilent un environnement verdoyant. Installez-vous dans un appartement confortable, aux prestations soignées. Appréciez la douceur de vivre de ce quartier agréable où vous profiterez d'animations variées tout au long de l'année grâce aux complexes sportifs, gymnase ou piscine, et aux équipements culturels tels que La Coupole, le conservatoire ou la médiathèque. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, répondent aux besoins des familles, et les nombreux commerces accessibles à pied simplifient votre quotidien. Depuis la gare de Combs-la-Ville Quincy, le centre de Paris est à 40 minutes avec le RER D. Inscrivez-vous pour obtenir un rendez-vous avec l'un de nos conseillers commerciaux, près de chez vous. *Voir détails des offres sur notre site ou auprès du conseiller commercial.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Helianthus et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 €
- 3 pièces à partir de 200 000 €24 000 €36 000 €42 000 €
- 4 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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