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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lagny-sur-Marne / Bussy-Saint-Georges
Seine et Marne 77

Le Clos des Ormes - Bussy-Saint-Georges
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bussy-Saint-Georges Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Le Clos des Ormes

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OGIC
OGIC
Angle du boulevard de Lagny et de l?avenue Marie Curie
77600 Bussy-Saint-Georges


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos des Ormes vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 19/09 au 19/10 - 0ffres exceptionnelles* - NOUVEAU // Encore quelques appartements de 2, 3 et 4 pièces et maisons de 5 pièces! // OGIC vous propose de découvrir une nouvelle réalisation à Bussy-Saint-Georges, au coeur du plus grand éco quartier de France, « Le Sycomore ». Située à 25 kilomètres de Paris et idéalement desservie par l'A4 et le RER A, cette commune profite du dynamisme de Marne-la-Vallée et de ses environs. Elle est appréciée par les familles en quête d'espace et de verdure. Parc de 16 hectares, jardins partagés, allées piétonnes, pistes cyclables offrent de multiples possibilités de balades et de détente. Des commerces, équipements scolaires, culturels et sportifs viendront compléter l'offre existante. La résidence proposera des maisons de ville de 4 et 5 pièces et des appartements du studio au 4 pièces. Tous les logements seront prolongés d'un espace extérieur ( balcon, terrasse ou jardin privatifs) qui préserve l'intimité de ses habitants. Espace de vente : Angle du boulevard de Lagny et de l'avenue Marie Curie 77600 Bussy-Saint-Georges. Ouvert le mardi de 14h30 à 19h00 et du mercredi au samedi de 11h00 à 13h00 et de 14h00 à 19h00. *Voir conditions sur ogic.fr
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Ormes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 186 000 €22 320 €33 480 €39 060 €
- 3 pièces à partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 €
- 4 pièces à partir de 294 000 €35 280 €52 920 €61 740 €
- 5 pièces à partir de 415 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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