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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Montrouge
Hauts de Seine 92

Cityzen - Montrouge
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montrouge Zone Abis

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Documentation gratuite

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Ogic
Ogic
147 avenue de la République
92120 MONTROUGE


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montrouge vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cityzen vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
TRAVAUX EN COURS - SUCCÈS COMMERCIAL //! A 10 minutes du métro ligne 4, découvrez Cityzen, proche du centre-ville avec son marché et ses commerces et à quelques pas des creches et établissements scolaires. la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. En majorité pensés pour les familles, ils disposent de généreuses ouvertures coté jardin avec des balcons, de belles terrasses et de remarquables rooftops. Ils profitent de prestations haut de gamme pour votre plus grand confort : parquet chêne massif, robinetterie thermostatique, placards aménagés, visiophone... Cette réalisation, composée de trois bâtiments à taille humaine, offre deux chaleureux jardins communs paysagers, espaces verts dédiés à la convivialité, agrémentés d'arbres fruitiers et de banquettes potagères. Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec notre conseiller. Espace de vente : 147 avenue de la République 92120 MONTROUGE. Ouvert le lundi de 14h30 à 19h et du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cityzen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 274 000 €32 880 €49 320 €57 540 €
- 2 pièces à partir de 435 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 566 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 894 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 993 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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