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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille / La Ciotat
Bouches-du-Rhône 13

Patio Jade - La Ciotat

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à La Ciotat Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Ogic
Ogic
1493, avenue Guillaume Dulac (Face au Gedimat)
13600 LA CIOTAT


Voir le numéro

Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Ciotat vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Patio Jade vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
NOUVEAU - TVA RÉDUITE À 5, 5% // Au coeur du nouvel éco-quartier de La Ciotat, Ogic signe une nouvelle résidence. Après avoir précédemment montré son savoir-faire dans cet éco-quartier en construisant deux réalisations de collectifs "Cristal" et "Epure" et trois programmes de terrains à bâtir "Osmose", "Îlot vert" et "Jardin lumière", Ogic revient avec une nouvelle réalisation pour proposer une résidence contemporaine aux appartements lumineux. Un coeur d'îlot entre les bâtiments a été imaginé pour apporter nature et sérénité aux habitants. Il sera composé d'une végétation luxuriante tout autant agréable pour le plaisir des yeux que de l'odorat. Son patio sera recouvert d'une magnifique verrière pour favoriser l'apport de lumière dès l'entrée dans la résidence. La programme proposera des appartements pouvant répondre à toutes les envies et les modes vie. Les 2 pièces feront le bonheur des futurs acquéreurs en recherche de petites surfaces, idéales également pour les investisseurs, tout autant que les 3 et 4 pièces raviront les familles en recherche de beaux volumes. Enfin, des duplex seront proposés afin de bénéficier d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité décuplée. Les habitants pourront enfin jouir d'un agréable jardin commun. Espace de vente : 1493, avenue Guillaume Dulac (Face au Gedimat) 13600 LA CIOTAT. Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Prix affichés en TVA 20%.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Jade et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 223 407 €26 809 €40 213 €46 915 €
- 3 pièces à partir de 275 194 €33 023 €49 535 €57 791 €
- 4 pièces à partir de 365 458 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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