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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 9ème
Rhône 69

Carré Antonin - Lyon 9ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 9ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Ogic
Ogic
32, avenue du Point du Jour
69005 LYON 5


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 9ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Carré Antonin vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
NOUVEAU // Un habitat original entre maison et appartement. Une opportunité rare à Lyon! Située à deux pas de la Place du Trion, la future résidence bénéficie d'un emplacement calme et très végétalisé. À quelques pas, vous pourrez profiter de l'ambiance du cinquième arrondissement de Lyon, secteur très prisé pour son caractère résidentiel et ses commerces de proximité. Grâce à la ligne de bus 55 au pied de la résidence, les habitants pourront rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 min. Imaginés dans un style naturellement contemporain, les bâtiments d'un seul étage surélevé de combles s'organisent autour d'une cour centrale commune à tous les habitants. Ces îlots d'habitation accueillent des appartements du 2 au 5 pièces bénéficiant tous d'un entrée privative, soit en rez de chaussée, soit accessible du 1er étage par un escalier extérieur privatif, afin de profiter de tous les atouts d'un villa indépendante. Pour parfaire le sentiment d'écrin, les appartements de plain-pied ont chacun un jardin privatif. A l'étage, certains duplex intègrent un vide sur séjour et sont tous prolongé d'un patio ou d'une terrasse. Espace de vente : 32, avenue du Point du Jour - 69005 Lyon. Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Antonin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 282 000 €33 840 €50 760 €59 220 €
- 3 pièces à partir de 377 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 461 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 547 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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