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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lagny-sur-Marne
Seine et Marne 77

Oxygène - Lagny-sur-Marne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Lagny-sur-Marne Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Oxygène

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Ogic
Ogic
32 avenue du Général Leclerc
77400 LAGNY SUR MARNE


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lagny-sur-Marne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 790 €. En effet, Oxygène vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 299 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 233 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 19/09 au 19/10 - 0ffres exceptionnelles* // À Lagny-sur-Marne, le Parc Saint Jean se réinvente en un concept de parc habité, et offre plus de 5 hectares d'espaces verts organisés autour de logements, d'une crèche, d'une école, d'un gymnase, des commerces et une maison de santé, ainsi que des aménagements pour les enfants reliés par des allées piétonnes ou cyclables, pour le bonheur des familles! C'est au coeur de ce véritable poumon vert en ville qu'OGIC réalise votre nouveau lieu de vie! Une réalisation à l'architecture soignée qui met à disposition de ses habitants des espaces de convivialité tels qu'une terrasse partagée et aménagée en cuisine d'été, un coeur d'îlot paysager avec son magnifique verger. Respectueuse de l'environnement, la réalisation vise l'obtention du label BioverCity et la certification NF Habitat pour le plus grand confort de ses résidents. Devenez propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence qui propose des appartements confortables et lumineux, traversants ou double orientés. Du studio au 5 pièces, ils profitent de belles prestations avec revêtement stratifié au sol, meuble vasque, sèche serviette et disposent d'agréables surfaces extérieures : balcon, jardin privatif ou généreuse terrasse. C'est le lieu idéal pour s'installer en famille dans un environnement aux multiples atouts, proche du centre-ville et des transports, ou pour investir à proximité du pôle économique de la Vallée de la Marne. Espace de vente : 32, avenue du Général Leclerc. 77400 Lagny sur Marne. Ouvert le mardi de 14h30 à 19h. Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h. *Voir conditions sur ogic.fr
Parking
NF Logement, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxygène et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 145 000 €17 400 €26 100 €30 450 €
- 2 pièces à partir de 192 000 €23 040 €34 560 €40 320 €
- 3 pièces à partir de 242 500 €29 100 €43 650 €50 925 €
- 4 pièces à partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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