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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Villeurbanne
Rhône 69

Collection - Villeurbanne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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OGIC
OGIC
31, place Bellecour
69002 LYON


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 60 900 €. En effet, Collection vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 290 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 5 075 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
TRAVAUX EN COURS /// Dans le quartier Léon Blum - Grandclément, à proximité immédiate de toutes les commodités, du futur médipôle et des transports (C3, C11, C17, Métro A, Tram T3), venez découvrir votre nouvelle résidence aux lignes résolument contemporaines, faisant la part belle à la végétation. Pensé comme un parc habité où il fait bon vivre, l'îlot entièrement piéton (parking en sous-sol avec accès direct aux bâtiments) propose un confort de vie inégalé. Du studio au 4 pièces, ainsi que quelques maisons de ville en accession, la plupart des logements, en double-orientation, s'ouvre sur des balcons/terrasses afin de profiter pleinement du cadre de vie. (Prix affichés hors parking. Stationnement en sus au prix de 16 000 euros). La tranche 1 sera livrée au 1er trimestre 2019. La tranche 2 sera livrée au 4ème trimestre 2019. Ces logements sont éligibles tant au PTZ+ en cas d'acquisition en résidence principale, qu'au dispositif PINEL pour les investissements locatifs.
Cave, parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Collection et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 190 000 €22 800 €34 200 €39 900 €
- 4 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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