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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 4ème
Rhône 69

Esprit Croix-Rousse - Lyon 4ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 4ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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OGIC
OGIC
31, place Bellecour
69002 LYON


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Voir le site : www.ogic.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 4ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit Croix-Rousse vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Dans le quartier très recherché de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, transports (bus et métro C) et services, découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine. Elle est composée d'appartements de standing du 2 au 4 pièces duplex dont certains profitent d'entrées indépendantes depuis la rue. Les futurs habitants bénéficieront également d'un jardin paysager au coeur de la résidence, véritable lieu de convivialité et de partage. Des appartements 3 pièces avec balcons bénéficiant de volumes intérieurs généreux ou appartements 3 et 4 duplex pensés comme des maisons avec terrasses et/ou jardin privatif. Un privilège rare en coeur de ville! Vous recherchez un garage fermé et sécurisé ? Des stationnements privatifs boxés sont disponibles. Contactez nous rapidement! Espace de vente : 31, place Bellecour 69002 LYON. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Exemples de prix (hors parking).
Parking, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Croix-Rousse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 325 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 419 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 573 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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