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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lille / Pérenchies
Nord 59

Linéo - Pérenchies
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Pérenchies Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

ORIA
ORIA
3 rue Simon Vollant
59130 Lambersart


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Voir le site : www.oriapromotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La commune de Pérenchies, où est implantée la résidence Linéo, est une ville en plein essor. Les espaces verts y sont omniprésents et la proximité de la base de loisirs du Fort de Verlinghem, étendue sur 12 hectares, ravira les amateurs de sport et d'activités ludiques. Le centre-ville est accessible en 5 minutes à pied. S'y trouvent commerces de proximité, écoles et activités culturelles. Parfaitement desservie par les axes routiers et les transports en commun, Pérenchies se trouve à seulement 11 minutes en train de la gare Lille Flandres.
Construite sur l'ancienne propriété du Château Agache et de ses filatures, LINÉO est une petite résidence dont les bâtiments s'articulent autour d'une noue, apportant charme et cadre de vie proche de la nature, et d'un boulodrome en coeur d'îlot favorisant l'échange et le loisir. Intimité et confort sont les maîtres mots de cette résidence.
Parquet stratifié dans les entrées, séjours, cuisines et chambres. Carrelage au sol pour les salles de bains et WC. Chauffage par chaudière individuelle à condensation. Faïence murale, meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains. Placards avec portes coulissantes. Ascenseur avec interphone.
Ascenseur avec interphone. Domaine clos avec portail et accès par badge et vidéophone. Porte d'entrée des appartements avec serrure de sûreté 3 points. Stationnements extérieurs sécurisés et garages.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Linéo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 130 000 €15 600 €23 400 €27 300 €
- 2 pièces à partir de 144 000 €17 280 €25 920 €30 240 €
- 3 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 4 pièces à partir de 298 000 €35 760 €53 640 €62 580 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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