Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Orléans C2
Prix à partir de * : 340 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Orléans vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Orléans C2 vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Pour habiter ou investir en PINEL à ORLEANS dans le quartier Saint-Marceau, s'installe une nouvelle résidence, un choix judicieux qui s'accompagne de la proximité des commerces de proximité, du supermarché, du tramway, des écoles à 5 minutes en vélo du coeur historique d'ORLEANS.
La résidence intimiste se distingue par une écriture élégante et raffinée que mettent en scène des matériaux de qualité. Les appartements sont répartis sur 3 étages surmontés d'un attique. Cette réalisation propose 23 appartements allant du T1bis au 4 pièces Bénéficiant d'une conception intérieure tournée vers l'espace, la lumière et la fonctionnalité, la majorité appartements neufs s'ouvre sur un balcon ou une terrasse
Stationnements extérieur, parking en RDC pour les voiture et local vélos et local poussettes viennent parfaire les services pratiques de cette belle résidence.
Une réalisation de grande qualité pour apprécier pleinement la vie en ville. Cette construction s'inscrit dans le développement durable avec la RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La résidence intimiste se distingue par une écriture élégante et raffinée que mettent en scène des matériaux de qualité. Les appartements sont répartis sur 3 étages surmontés d'un attique. Cette réalisation propose 23 appartements allant du T1bis au 4 pièces Bénéficiant d'une conception intérieure tournée vers l'espace, la lumière et la fonctionnalité, la majorité appartements neufs s'ouvre sur un balcon ou une terrasse
Stationnements extérieur, parking en RDC pour les voiture et local vélos et local poussettes viennent parfaire les services pratiques de cette belle résidence.
Une réalisation de grande qualité pour apprécier pleinement la vie en ville. Cette construction s'inscrit dans le développement durable avec la RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bâtiment Basse Consommation
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Orléans C2 à Orléans : 4ème trimestre 2022
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Orléans C2 à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 4 pièces | à partir de 340 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
