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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Chambéry
Savoie 73

Côté Parc - Chambéry

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chambéry Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 110 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

PARC & AVENUE Immobilier
PARC & AVENUE Immobilier
343 Avenue du Comte Vert
à coté de "Carrefour city"
73000 CHAMBERY


Voir le numéro

Voir le site : www.parc-avenue.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme est idéalement situé à l'angle de l'avenue de Comte Vert et de la rue Molière à 2 minutes du parc du Verney et de la poste et à 5 minutes de l'hyper centre ville et de la gare TGV. Il s'érige sur 5 étages avec combles et propose 42 logements de standing du T1 au T4.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : La résidence Côté Parc est située au coeur de Chambéry, la capitale historique des États de Savoie. Surnommée la Cité des Ducs, elle est installée dans les Préalpes du nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, Chambéry est l'actuelle préfecture de la Savoie. Le programme s'érige sur 5 étages avec combles et propose 42 logements de standing du T1 au T4. UNE ARCHITECTURE D'EXCEPTION : Que ce soit côté rue ou côté cour, les logements ont été conçus avec une volonté centrale de quiétude et de convivialité exclusives pour leurs habitants. Bénéficiant de la générosité des pièces principales, les appartements, véritables cocons, préservent l'intimité des résidents. Les jeux de volumes de la résidence s'intègrent parfaitement à un environnement paisible et résidentiel. Les matériaux et couleurs choisis visent à proposer une architecture sobre, pérenne, qui s'intègre de manière harmonieuse dans son univers urbain. Le parti-pris architectural ambitieux du programme propose une dualité visuelle singulière entre les deux façades. Les façades orientées principalement Sud-Est et Ouest sont rythmées par un jeu de balcons, de terrasses et jardins qui donne un aspect visuel très moderne. Elles permettent de bénéficier d'espaces extérieurs confortables et de qualité pour les logements. Les voitures, majoritairement garées dans un espace dédié au sud de la résidence, permettent aux résidents de profiter d'un espace sécurisé et de nombreuses solutions de stationnement. De quoi séduire les citadins à la recherche d'un cadre de vie associant calme, proximité et modernité.
Prestations : Immeuble sécurisé par vidéophone, chauffage urbain à comptage individuel, ascenseur, carrelage grès cérame 60x60 cm, parquet dans les chambres, larges baies vitrées, terrasses carrelées, double isolation, stationnements privatifs, garages, caves, jardins privatifs.
Ascenseur, vidéophone, volets roulants à commande centralisée, portes palières iso-phonique à âme pleine blindée, serrure de sûreté multipoints.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 110 000 €13 200 €19 800 €23 100 €
- 2 pièces à partir de 150 000 €18 000 €27 000 €31 500 €
- 3 pièces à partir de 250 000 €30 000 €45 000 €52 500 €
- 4 pièces à partir de 330 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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