Lyon 4ème

Rhône 69

Esprit'Ouest - Lyon 4ème
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Lyon 4ème Zone A

Lancement commercial

5 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Lyon 4ème

Prix * : à partir de 384 000€

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345, rue Garibaldi
69007 LYON

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Voir le site : www.recherche-appartement-ou-maison.com

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Labels

La proximité des transports et commodités quotidiennes font de ce programme un lieu de vie paisible et authentique.

Vous recherchez votre résidence principale ou souhaitez investir ? Cette résidence de standing s'inscrit dans un cadre de vie privilégié.

Des espaces de vie confortables et lumineux sont proposés avec des prestations de qualité.

Résidence close et sécurisée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Construit dans le respect des normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT2012 et doté d'une isolation thermique renforcée,

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit'Ouest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 3 pièces	à partir de 384 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €
- 4 pièces	à partir de 545 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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