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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 8ème
Bouches-du-Rhône 13

Patio Gaïa - Marseille 8ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marseille 8ème Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

AGENCE PICHET IMMOBILIER ILE DE FRANCE
AGENCE PICHET IMMOBILIER ILE DE FRANCE
3 Rue des Saussaies
75008


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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 8ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Patio Gaïa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Retrouvez-nous sur notre espace de vente au 365 avenue de Mazargues, Parking Hyper Casino dans le 8e arrondissement. Découvrez votre nouvelle résidence à Marseille, Patio Gaïa, dans le quartier historique de Saint-Anne. Au coeur du 8e arrondissement, la résidence prend place dans un cadre privilégié proche des commerces et services. 3 lignes de bus et un arrêt de métro (ligne M2) sont à proximité et le tunnel du Prado est à 5 minutes en voiture. Les logements proposés vont du studio au T5. Les appartements sont connectés et personnalisables.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Gaïa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 2 pièces à partir de 213 000 €25 560 €38 340 €44 730 €
- 3 pièces à partir de 348 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 449 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 839 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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