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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

Malaga - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite Malaga

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Coordonnées du vendeur

PEGASE IMMOBILIER
PEGASE IMMOBILIER
5 rue Gaston Planté
34790 GRABELS


Voir le numéro

Voir le site : www.pegase-immobilier.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Elle bénéficie d'un CADRE de VIE AGRÉABLE, à proximité des parcs et commerces ainsi que d'une facilité d'accès : TRANSPORT en COMMUN (proximité de la future ligne à 5 mn à pied, bus) DESSERTE ROUTIÈRE (autoroute A9, A75)
La résidence MALAGA se situe au 140 Quai Flora Tristan à MONTPELLIER en limite du quartier « Montpellier Village ». La grande particularité qu'offre ce site est qu'il est largement planté de pins. Nous avons choisi de les préserver et de les mettre en valeur pour en faire bénéficier les futurs habitants de ce nouvel îlot.
La résidence MALAGA propose des appartements du T2 au T3 et des villas T4 dans un ENVIRONNEMENT TRÈS ARBORÉ. Quelle que soit la manière d'habiter en appartements ou en villas : « on habite à l'ombre des pins ». Tous les logements bénéficient « d'une pièce en plus » avec vue sur la végétation environnante. Les TERRASSES PRIVATIVES sont traitées comme des « boîtes empilées » offrant intimité et ombrage. L'accès à une terrasse partagée en toiture de la résidence permet de jouir de la VUE PANORAMIQUE sur la ville et partager un moment de convivialité.
Stationnements PRIVATIFS dans une résidence SÉCURISÉE par vidéophone et vigik
• Résidence neuve, de HAUTE QUALITÉ thermique RT 2012 • Prestations soignées • Environnement verdoyant, à l'ombre des pins
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Malaga et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 142 000 €17 040 €25 560 €29 820 €
- 3 pièces à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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