Peynier
Bouches-du-Rhône 13
Nuances de Provence - Peynier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Peynier Zone A
Commercialisation
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Peynier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nuances de Provence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, « Nuances de Provence » s'accorde harmonieusement au caractère de la vie de village de Peynier. De belles façades en pierres viennent sublimer des lignes contemporaines élégantes, dessinant magnifiquement votre prochain chez vous. Composée de 46 appartements, la résidence vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin privatif. Une promesse de vie paisible, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nuances de Provence à Peynier : 4ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances de Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 199 500 € | 23 940 € | 35 910 € | 41 895 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 252 000 € | 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 315 500 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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