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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Valenciennes
Nord 59

Le Birdie - Valenciennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Valenciennes Zone B1

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Documentation gratuite

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7 Rue de Tenremonde
59000 Lille


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Voir le site : http://www.ptf-nord.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Valenciennes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 45 360 €. En effet, Le Birdie vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 216 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 780 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Face au GOLF, découvrez votre future résidence d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse et place de parking. Implanté rue des Flandres, à l'angle de la rue Romainville, Le Birdie dispose d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, face au Golf. Bâtie sur un terrain clos, la résidence respecte le style architectural des bâtiments voisins tout en adoptant des lignes contemporaines. Les briques grises côtoient les enduits couleur pierre grisée tandis que les balcons sont habillés d'acier laqué perforé. Ici, le mot d'ordre est la tranquillité. Avec seulement 20 appartements, Le Birdie veille au calme et au bien-être de chaque résident. Les appartements sont aménagés afin d'offrir de beaux espaces lumineux RT2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Birdie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 137 000 €16 440 €24 660 €28 770 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 4 pièces à partir de 216 000 €25 920 €38 880 €45 360 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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