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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Les Joyaux de l'Erdre - Nantes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nantes Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
6 Agence Pierrevalavenue Marcellin Berthelot
44800 Saint-Herblain


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Voir le site : http://www.pierreval.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Joyaux de l'Erdre vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Résidence d'exception à Nantes, face à l'Erdre, "Les Joyaux de l'Erdre"se compose de seulement 10 appartements neufs du T1 au T5 allant jusqu'à 137 m². nnA deux pas du centre-ville et de l'effervescence urbaine, l'Erdre offre un cadre de vie magnifique avec ses péniches et ses quais aménagés. Ici, le calme et la sérénité sont les maîtres mots. C'est au coeur de cet environnement préservé que "Les Joyaux de l'Erdre" s'intègrent avec élégance. Cet écrin rare jouit de la proximité de la station de tramway ‘'La Motte Rouge'' située à seulement 700 mètres, permettant ainsi aux habitants de profiter de l'animation du centre-ville en toute tranquillité.nnParfaitement intégrée dans son environnement, la résidence a été dessinée avec la plus grande exigence pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose de plusieurs volumes offrant de grandes terrasses avec une vue imprenable sur l'Erdre ou des balcons plus intimistes.nnAgrémentés de fenêtres circulaires panoramiques, les logements sont lumineux et permettent de profiter pleinement de la vue. Parfois espace intérieur, parfois espace extérieur, il y a toujours une position confortable quelle que soit la saison. Empruntant tous les atouts de la modernité, les appartements offrent un confort incomparable avec de grands séjours conviviaux notamment grâce aux cuisines ouvertes, parkings privés, garages, ascenseur...nnVivez le prestige avec "Les Joyaux de l'Erdre". (Ref.1234057)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Joyaux de l'Erdre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 3 pièces à partir de 410 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 590 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 1 000 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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