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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Combs-la-Ville
Seine et Marne 77

Le 119 Sommeville - Combs-la-Ville

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Combs-la-Ville Zone A

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Documentation gratuite

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PITCH PROMOTION
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Voir le site : www.pitchpromotion.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Combs-la-Ville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 54 600 €. En effet, Le 119 Sommeville vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 260 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 550 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Au pied des commerces et des services, à quelques pas de la gare RER D, les 15 appartements de la Résidence" le 119 Sommeville" vous feront bénéficier d'un emplacement privillégié. Entre la forêt de Sénart et les bords de l'Yerres, Combs-la-Ville est située à seulement 33 minutes* de la Gare de Lyon par le RER D, son accessibilité est complétée par plusieurs lignes de bus. « Le 119 Sommeville » assure un cadre de vie pratique où tout se rejoint à pied : gare RER Combs-la-Ville/Quincy, mairie et centre-ville, sans oublier la place de l'an 2000 Pitch Promotion signe une résidence contemporaine à taille humaine de seulement 15 appartements, du studio au 4 pièces, avec chauffage individuel au gaz et des prestations soignées. La plupart s'ouvrent sur de beaux balcons. Le dernier étage dévoile de superbes terrasses plein ciel. Un local à vélo et un parking en sous-sol faciliteront les déplacements quotidiens. * Source : Google Maps
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 119 Sommeville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 106 000 €12 720 €19 080 €22 260 €
- 2 pièces à partir de 168 000 €20 160 €30 240 €35 280 €
- 3 pièces à partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 €
- 4 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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