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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 2ème
Bouches-du-Rhône 13

La Transat - Marseille 2ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marseille 2ème Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 2ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Transat vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SOIT 24 000€ D'ÉCONOMIE! ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE! Cette nouvelle réalisation se situe dans un quartier littoral, tendance, culturel et pratique. A quelques pas de chez vous, la cathédrale de la Major, la mer et toute une ambiance vivante, conviviale et hypercentre qui vous permet de vous déplacer tout simplement à pied. Commerces, services, écoles, restaurants et boutiques de tous les genres sont à proximité immédiate. A seulement 10 mn, le Vieux-Port, les Quais d'Arenc et toute l'offre d'expositions et d'événements. Côté architecture les façades élégantes sont ponctuées par de larges ouvertures, des balcons, des terrasse. Cette résidence qui bénéficie d'un taux de TVA réduite abrite 84 appartements du studio au 4 pièces et un appartement d'exception de 6 pièces largement prolongé d'agréables espaces extérieurs. Les prestations sont soignées, la résidence sera éligible à la norme RT 2012 - Norme NF Habitat
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Transat et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 152 000 €18 240 €27 360 €31 920 €
- 2 pièces à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 €
- 3 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
- 4 pièces à partir de 408 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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