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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Le Belvédère - Bordonova - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Le Belvédère - Bordonova

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Le Belvédère - Bordonova vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Découvrez Bordeaux Belvédère, la nouvelle centralité de la rive droite au débouché du pont Saint-Jean. Ce nouveau quartier regroupe à la fois logements, commerces de proximité, restaurants, écoles, bureaux ou encore hôtels et espaces culturels offrant une qualité de vie incomparable. Devenez propriétaire à BordoNova ( en co-promotion avec Cogedim et Nexity). BordoNova est une résidence à l'allure dynamique, un savant mélange entre l'élégance bordelaise avec ses façades de couleur blonde et l'audace newyorkaise en référence au "Flatiron Building". Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux multiples orientations, tous dotés d'ouverture sur l'extérieur : loggia, balcon ou terrasse permettant de profiter de vues exceptionnelles sur la ville de pierre. Ici, Habitez Bordeaux avec un grand B, et profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5, 5 %
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère - Bordonova et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 207 000 €24 840 €37 260 €43 470 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 4 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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