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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Lyon 7ème
Rhône 69

La Fabric' - Lyon 7ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 7ème Zone A

Dernières opportunités
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix * : à partir de 186 000 €
Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite

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REALISATION
PITCH PROMOTION
PITCH PROMOTION


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Voir le site : www.pitchpromotion.fr

CO-REALISATION

Noaho


Voir le site : http://www.pitchpromotion.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 7ème vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, La Fabric' vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
La résidence LA FABRIC' est un écrin de verdure en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon : son coeur d'îlot offre des espaces conviviaux et un jardin partagé. Un accès direct à la trame verte du quartier et la proximité du parc de Gerland et des quais du Rhône complètent l'environnement qualitatif de LA FABRIC'. Les transports en commun (tramway T1 et métro B) rapidement accessibles et les commerces en rez-de-chaussée participent à la vie de ce quartier animé et en pleine mutation. Les prestations durables et élégantes des appartements, du studio au 5 pièces duplex, et des maisons en coeur d'îlot contribuent également à créer cette résidence "à pour bien vivre"! Cette réalisation sera certifiée NF Habitat et bénéficie de la garantie revente. Co-Promotion : Pitch Promotion & Noaho
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 186 000 €22 320 €33 480 €39 060 €
- 3 pièces à partir de 233 000 €27 960 €41 940 €48 930 €
- 4 pièces à partir de 314 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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