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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bois-Guillaume
Seine-Maritime 76

Bois-Guillaume - Mairie

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bois-Guillaume Zone B1

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
AU CŒUR DE BOIS-GUILLAUME Cette résidence grand standing est située route de Neufchâtel en plein coeur de Bois-Guillaume, à seulement quelques mètres de la mairie. Cette ville de près de 15 000 habitants possède un accès direct sur la ville de Rouen via la Rue de la Haie et la route de Neufchâtel. Bois-Guillaume est une ville qui bouge : aires de jeux, city stade, rampe de skateboard, crèches et plusieurs écoles publiques et privées sont installés à Bois-Guillaume. Une ville riche, également culturellement, puisqu'elle est constituée de monuments et propose plusieurs événements culturels tout au long de l'année. Située au coeur de Bois-Guillaume, la résidence est implantée dans un quartier en devenir puisque La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de Bois Guillaume a prévu des faire de nouveaux aménagements d'espace public au coeur de la ville, juste en face de la résidence. Ce projet prévoit plusieurs aménagements comme la création d'une grande place piétonne à l'arrière de l'hôtel de ville de Bois-Guillaume, l'aménagement de la rue de la République mais également la restructuration des stationnements autour de la grande surface commerciale du centre de Bois-Guillaume, enfin l'école Coty doit également être entièrement refaite à neuf. Le centre ville de Bois-Guillaume connaîtra d'autres modifications de taille dans les mois à venir puisqu'une piste cyclable va notamment être installée à proximité de la résidence et l'esplanade de la mairie sera retravaillée. Le programme sera en plein coeur de ce nouveau centre ville et sera à proximité de tout, commerces, écoles, crèches... Un stade est aussi situé à deux pas du Carré d'Or pour y exercer des activités sportives. L'ensemble des logements est exposé plein sud avec vue sur de grands espaces verts. Le Carré d'Or propose 33 appartements allant du T2 au T5 avec une surface de 45 à 150m2 avec terrasse ou balcon. Ce programme de grand standing est également doté de services au sein de la résidence comme parking, ascenseurs et contrôle d'accès par vidéophone.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bois-Guillaume - Mairie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 175 450 €21 054 €31 581 €36 845 €
- 3 pièces nous contacter---
- 4 pièces nous contacter---
- 5 pièces nous contacter---
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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